Bộ Xây dựng đề xuất không quy định sở hữu chung cư có thời hạn

Tháng 3, Chính phủ trình Uỷ ban Thường vụ Quốc hội dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), trong đó đề xuất phương án quy định sở hữu nhà chung cư có thời hạn. Tuy nhiên thảo luận sau đó, cơ quan thường trực Quốc hội không tán thành đề xuất này.

Tại tờ trình gửi Chính phủ ngày 8/4, Bộ Xây dựng – cơ quan soạn thảo dự Luật Nhà ở (sửa đổi) đề nghị Chính phủ không quy định sở hữu nhà chung cư có thời hạn, tức tiếp thu ý kiến của Uỷ ban Thường vụ Quốc hội. Lý do Bộ này đưa ra, đây là vấn đề nhạy cảm, tác động lớn đến xã hội và còn nhiều ý kiến chưa thống nhất, đồng thuận.

Tuy nhiên Bộ Xây dựng cho biết sẽ bổ sung, làm rõ các nội dung về thời hạn sử dụng, trường hợp phá dỡ nhà chung cư và trách nhiệm chủ thể liên quan khi phá dỡ, cải tạo, xây dựng lại chung cư. Việc này nhằm giải quyết các tồn tại, vướng mắc trong cải tạo, xây mới chung cư cũ hiện nay. Các nội dung này sẽ được cơ quan soạn thảo thiết kế, quy định tại chương riêng về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.

Tại cuộc họp chuyên đề xây dựng pháp luật tháng 4 bàn về dự Luật Đất đai (sửa đổi) và Luật Nhà ở (sửa đổi), ngày 10/4, Thủ tướng Phạm Minh Chính đánh giá, ý kiến của Ủy ban Thường vụ Quốc hội có căn cứ cần được nghiên cứu, tiếp thu nghiêm túc, cẩn thận. Ông giao Bộ Xây dựng cùng Bộ Tư pháp, Văn phòng Chính phủ và các cơ quan tiếp thu, giải trình bảo đảm chất lượng, tiến độ.

Trước đó, khi góp ý vào dự luật Nhà ở (sửa đổi) tại phiên họp của Uỷ ban Thường vụ Quốc hội, Chủ nhiệm Uỷ ban Pháp luật Hoàng Thanh Tùng cho biết đa số ý kiến thường trực cơ quan thẩm tra cũng tán thành việc không quy định thời hạn sở hữu chung cư. Bởi việc này tác động tiêu cực đến thị trường bất động sản vốn đang gặp nhiều khó khăn.